Le Mehaber dans le Shoulhan Aroukh YORE DEA siman 291 :
Citation:Toute personne louant une maison d’un propriétaire se doit de fixer les Mezouzots ,et il n’a pas le droit de les enlever même lorsqu’il quitte cette maison.
L’origine de cette Halakha est la Guemara Baba Metsia 102 A :
C’est au locataire de fixer les Mezouzot, …
L’origine de cette Halakha est la Guemara Baba Metsia 102 A :
C’est au locataire de fixer les Mezouzot, … et il n’a pas le droit de les enlever même lorsqu’il quitte cette maison; et la Guemara conclut : une fois, un locataire n’a pas respecté cette Halakha et suite à sa démarche il a enterré sa femme et ses deux fils.
Le Tosfot sur le daf 101 b ainsi que le Ritva nous expliquent la raison de cette condamnation : en enlevant Les Mezouzot de la maison, les futurs locataires lors de leur venue seront exposés à un danger de mort car ils résideront dans une maison sans Mezouza (le temps de fixer leurs Mezouzot).
Par conséquent, celui qui les a mis en danger sera condamné à la même peine.
La solution proposée, est de laisser les Mezouzot fixées le temps que les nouveaux locataires s’installent, en leur laissant le choix : ou de fixer leurs propres Mezouzot, ou d’acheter a l’ancien locataire ses Mezouzot.
Conclusion
Par conséquent, vous vous devez de laisser les Mezouzots fixées, afin de préserver la santé des premiers locataires et les avertir dès que vous trouverez de nouveaux locataires.
